全国住宅地价首季增4.66% 房价上涨带动土地市场回暖

5月4日 ,国土资源部发布今年第一季度国土资源主要统计数据。第一季度全国国有建设用地供应量同比下降0.2%,下滑态势改观。主要城市住宅用地价格同比增长率为4.66%。

国有建设用地供应情况方面,全国国有建设用地供应9.47万公顷,同比下降0.2%。其中,房地产用地2.36万公顷,同比下降4.4%;基础设施等其他用地供应4.64万公顷,同比增长3.7%。

去年下半年以来,全国一二线城市房价上涨,带动了土地市场回暖及地价小幅回升。主要城市地价监测情况显示,第一季度末,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3668元/平方米、6767元/平方米、5554元/平方米和766元/平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.96%、0.57%、1.27%和0.73%,同比增长率分别为3.55%、2.60%、4.66%和2.50%。

据国土部相关司局负责人介绍,《中国国土资源年鉴》数据显示,2014年、2015年全年土地供应量同比分别下降13.7%和17.7%。今年第一季度用地供应基本与上年同期持平,土地供应持续下滑的态势得到初步遏制。“总体看,第一季度国土资源数据与宏观经济数据的走势保持了一致。经济筑底反弹带来土地需求回暖,供给侧结构性改革推动土地市场和矿业权市场持续调整。”

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